Перерасчет в квитанциях

Перерасчет в квитанциях
07.03.2018

По вопросу перерасчета произведенном в феврале месяце сообщаем:

Данный перерасчет произведен за подогрев горячего водоснабжения в летний период за июнь, июль, август и сентябрь месяц. 
В октябре данный перерасчет был сделан по строке Отопление по ОДС по формуле № 18 П.П. №354 пропорционально занимаемой площади. После многочисленных обращений жителей к нам и в ГЖИ (Государственная жилищная инспекция), мы также обратились в ГЖИ за разъяснением. ГЖИ Московской области в рамках Государственного лицензионного контроля было проверено соблюдение управляющей компанией ООО «СП-СанТехМонтаж» требований жилищного законодательства при начислении платы за коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. 
В результате проверки была подтверждена обоснованность начислений платы за тепловую энергию для целей горячего водоснабжения, в том числе и произведение перерасчёта за неотапливаемый период 2017 года. 
Вместе с тем, была выработана правовая позиция и выдано УК ТРЕБОВАНИЕ о произведении начислений платы за горячее водоснабжение в соответствии с формулой 20, 20.1, а также за отопление в соответствии с формулой 18 (в течение отопительного периода) Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». 

Таким образом, в соответствии с требованием ГЖИ в квитанции за февраль 2018г. с минусом произведен перерасчет по статье Отопление на ОДС, который был начислен в октябре, и произведено начисление по строке Горячее водоснабжение (энергия) в зависимости от потребленного горячего водоснабжения в каждом месяце. 

Расчет произведен по общедомовым приборам учета тепловой энергии и счетчика холодной воды для горячего водоснабжения. Все дома оборудованы общедомовыми приборами учета на тепловую энергию и на холодную воду для горячего водоснабжения. В расчет брали только показания общедомовых приборов учета, а не то что подали жители, разница — это потери УК. 

Пример расчета: 
В июне месяце дом по адресу ул. Строителей д.2 потребил 88,54 Гкал. Тепловой энергии, на дом ушло по общедомовому счетчику 620 кубов горячей воды 
88,54 Гкал. / 620 м3 = 0,143 Гкал. /м3 (количество Гкал, затраченных на подогрев 1 м3 горячей воды, в июне в доме) 
0,143 Гкал. (расчетный норматив на подогрев 1 м3) мы отнимаем утвержденный норматив по Щелковскому району 0,061 Гкал. /м3 (т.к. по нему мы уже начислили в июне месяце) = 0,082 Гкал./м3 ( это разница которую необходимо добрать на каждый куб потребленной горячей воды в июне.) 
Тариф на 1 Гкал. Тепловой энергии в июне составляет 1748,31 руб./Гкал. с 1 июля 1870,52 руб./Гкал. 
Расход по какой-то квартире был 5 м3 горячей воды, получается = 5м3*0,082 Гкал. /м3* 1748,31руб.= 716,81 руб. доплата за подогрев горячего водоснабжения в июне за 5 м3. 

Также сообщаем вам, что расчетный норматив на подогрев горячего водоснабжения разный в каждом месяце и в каждом доме, и сумма начисления в каждой квартире также разная, т.к. в каждой квартире разное потребление горячего водоснабжения в каждом месяце.


Все новости